지역 회의를 위한 산기슭 쇼핑몰 재개발 계획

Foothills 쇼핑몰의 소유자는 Midtown 쇼핑 센터 재개발을 향한 첫 단계를 진행하고 있습니다.

시 기획부는 6월 26일 현장에서 지역 회의를 개최하여 폐쇄된 쇼핑몰을 새로운 상업, 소매, 사무실 및 아파트가 있는 걷기 쉬운 복합 용도 장소로 전환하는 계획을 논의할 예정입니다.

Loveland에 본사를 둔 McWhinney Inc.와 Prism Places는 이전 소유자인 Walton Foothills Holdings VI(쇼핑몰 개발자인 Walton Street Capital과 Alberta Development Partners가 소유한 지주 회사)가 4,659만 달러의 대출을 불이행한 후 2021년에 Foothills 쇼핑몰과 쇼핑 센터를 4,500만 달러에 인수했습니다. 재산을 법정 관리로 보냅니다.

그 이후로 소유자는 상업 모임을 위한 열린 공간을 갖춘 걷기 좋은 복합 용도 목적지에 대한 비전에 맞는 재개발 계획을 진행해 왔습니다. 그들은 4월 오픈 하우스에서 예비 계획을 공개했고 2주 후 포트 콜린스의 기획 부서에 개념 계획을 제출했습니다.

시는 공식 계획을 제출하기 전에 주민 회의를 요구합니다.

예비 계획에 따르면 3~5층 건물에 최대 750개의 아파트를 추가하고 75,000평방피트의 사무실 공간을 추가하며 방문객 경험을 향상하고 야외 쇼핑을 늘리는 등 내부 쇼핑몰의 대부분을 철거해야 합니다. College Avenue와 Foothills Parkway 건너편의 외부 상점은 대부분 그대로 유지될 것으로 예상됩니다.

상설 무대, 좌석 공간, 넓은 잔디밭이 크고 작은 행사를 위한 공간을 만들어줍니다. Cinemark 앞 남쪽 끝은 특별 행사 및 현지 농산물 직거래 장터 기간 동안 푸드 트럭을 주차할 수 있을 만큼 충분히 넓습니다. 계획에 따르면 화덕과 그늘 구조, 머리 위 보호 장치를 통해 일년 내내 사용할 수 있는 공간이 만들어질 것입니다.

내부 쇼핑몰 해체의 목표는 부지를 "재활용"하는 것이라고 지난 4월 소유주가 말하면서 몇 가지 렌더링을 공개하고 쇼핑몰이 포트 콜린스를 더 잘 반영하는 야외 공간과 자연 요소를 가질 필요성을 지적하면서 말했습니다. 예비 계획에서 McWhinney는 기존 쇼핑몰 가장자리에 있는 4.2에이커의 야외 공간을 새로운 야외 디자인을 통해 짜여진 11에이커의 열린 공간으로 확장하기를 희망합니다.

가상 및 직접 회의는 6월 26일 오후 6시부터 7시 30분까지 쇼핑몰에서 열립니다. 원격 참여 방법에 대한 정보는 회의 48시간 전에 게시됩니다.

개념 계획을 보려면 fcgov.com/developmentreview/proposals를 방문하여 개념 검토를 클릭하세요.

콜로라도의 기자 Erin Udell이 이 보고서에 기고했습니다.